Про проходження професійної атестації управителями багатоквартирних будинків
З 01 січня 2019 року в Україні на законодавчому рівні впроваджено процедуру обов’язкової професійної атестації (сертифікації) управителів багатоквартирних будинків. Зокрема, згідно частини 5 статті 18 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», кожен управитель - юридична особа зобов’язаний мати у штаті щонайменше одного найманого працівника, який пройшов професійну атестацію на відповідність кваліфікаційним вимогам професії "менеджер (управитель) житлового будинку (групи будинків)", а управитель – фізична-особа підприємець зобов’язаний самостійно пройти професійну атестацію або мати у штаті за трудовим договором щонайменше одного найманого працівника, який пройшов професійну атестацію на відповідність кваліфікаційним вимогам професії "менеджер (управитель) житлового будинку (групи будинків)".
5 червня 2024 року прийнято постанову КМУ №650 "Деякі питання бронювання військовозобов'язаних під час воєнного стану", згідно якої управителі багатоквартирних будинків - юридичні особи (суб'єкти господарювання) отримали цілком реальну можливість уникнути "кадрового голоду" та забронювати військовозобов'язаних працівників.
Проте, управитель має надати до профільного Міністерства документи, які підтверджують надання послуги з управління багатоквартирним будинком в рамках діючого законодавства. Серед цих документів рекомендовано надавати чинний кваліфікаційний сертифікат за напрямом "Менеджер (управитель) житлового будинку (групи будинків)".
Варто зазначити, що 23 березня 2023 року набув чинності Закон України "Про внесення зміни до пункту 6 розділу VI "Прикінцеві та перехідні положення" Закону України "Про житлово-комунальні послуги".
Згідно вищевказаного Закону, якщо органом місцевого самоврядування не було проведено конкурс з призначення управителя до 1 травня 2021 року, то такий конкурс має бути проведено не пізніше шести місяців з дня припинення або скасування воєнного стану.
Конкурс проводиться в будинках, у яких станом на дату, що передує двом місяцям до запланованої дати оголошення конкурсу:
- не створено ОСББ;
- не обрано форму управління;
- не проведено конкурс з призначення управителя органом місцевого самоврядування.
Разом з тим, згідно Наказу Мінрегіону від 13.06.2016 № 150 «Про затвердження Порядку проведення конкурсу з призначення управителя багатоквартирного будинку» до участі в таких конкурсах допускаються лише ті управителі, які пройшли процедуру професійної атестації та отримали відповідний кваліфікаційний сертифікат.
Відповідно до даних Загальнодержавного реєстру атестованих осіб в Україні налічується близько 2000 сертифікованих фахівців за напрямом «Менеджер (управитель) житлового будинку (групи будинків)», понад 1100 з яких пройшли професійну атестацію в акредитованому органі з сертифікації персоналу ТОВ «Інститут муніципального менеджменту» (атестат про акредитацію Національного агентства з акредитації України від 28.11.2019 № 6О042).
Зважаючи на складні умови, в яких сьогодні доводиться працювати управителям багатоквартирних будинків, фахівці сфери управління житловим фондом в умовах дії правового режиму воєнного стану мають можливість пройти процедуру професійної атестації за спеціальною ціною зі знижкою. З 01 січня 2024 року розмір знижки становить 20%.
Варто зауважити, що програму навчання при підготовці до професійної атестації дещо адаптовано та враховано особливості роботи управителів багатоквартирних будинків в умовах воєнного стану.
Подати заявку та отримати більш детальну інформацію про дати проведення професійної атестації, можна по телефону: (093) 392-16-22 або шляхом надсилання листа на ел. пошту: k.oshiyko@imm.in.ua
Крім цього, більш детально дізнатися про професійну атестацію, а також зареєструватися можна на сайті https://www.imm.in.ua/
